湖北省新华书店（集团）有限公司宜昌市分公司现对其拥有的西陵区解放路九号房产进行公开招租。招租方保证所提供房产招租公告内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确行和完整性负责。

一、招租方及招租标的

（一）招租方：湖北省新华书店（集团）有限公司 宜昌市分公司

（二）招租标的简介

本次拟出租的房产位于西陵区解放路九号，地处解放路天桥地段，紧邻宜昌市第一人民医院。总楼层一层，总建筑面积288.43 ㎡，拟出租面积 288.43 ㎡；房屋现为空置状态并以现状交接。

二、招租期限及租金底价

该房产招租期限为38个月。年租金底价为270044.28元人民币，自2025年度起年租金逐年递增0.8%。合同期内租金以中标价缴纳。租赁期满后，招租方将对该处房产对外公开招租。

三、房屋用途

该房产为商业用房，承租人一旦竞标成功必须符合国家及当地的相关规定，如由此造成承租人不能按预想的房产使用方案施工并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担；该房产承租人中标后只许本人使用，不得进行二次转租。

四、对意向承租方的基本要求

符合下列条件的境内外企业法人、自然人（法律另有规定除外），均可参加租赁投标。

1、企业注册资本金不低于 10 万元，具有良好的法人资信；

2、无不良信用记录，近 3 年没有发生有一定社会影响的经济纠纷。

3、具有完全的民事行为能力，无不良记录，并提供相关的银行资信证明。

4、经营范围：鞋帽、品牌服饰、家电、化妆品、金银珠宝首饰、药品、文化、教育、网吧经营、酒店经营等相关产业，符合国家法律规定的经营项目，年营业额需在 20 万元以上。

五、付款方式

具体付款比例及时间在《房屋租赁合同》中另行约定。

六、公告期限

公告期限为2024年10月22日8：00时起至2024年10月31日17：00时止。

七、承租人确认方式

本次房产承租人的确定，采取资格审

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