西湖景区南门服务房出租重新挂牌公告
· 2024-09-11
| 项目编号 | 441301-2024-095 |
|---|---|
| 项目名称 | 西湖景区南门服务房出租重新挂牌公告 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 惠州市西湖景区管理中心 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 0.15万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 15 |
| 挂牌日期 | 2024-09-11 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 西湖景区服务点挂牌招租方案根据惠州市财政局惠财资[2019]9号文件要求，景区内经营的服务点必须经市公共资源交易中心进行公开招租。一、具体出租条件如下（一）交易标内容：西湖景区南门服务房，经营范围：士多、茶庄，实用面积：25㎡，招租底价60元/㎡,即1500元/月，竞标保证金18000元。该标的面积具体以实物现状为准。本次招租底价由我中心委托国众联资产评估土地房地产估价有限公司评估确定。（二）服务点经营禁止事项：1、禁止搞封建迷信活动。2、禁止做非法活动。3、未经允许禁止超经营范围项目经营。 4、经营场所必须对外开放经营，不得作私人会所。 5、仅限室内经营，公共场所（含门前走廊）严禁摆卖占用，涉及文化教育培训，表演活动经审批可以使用。 6、禁止经营对景区环境有污染的项目。 7、服务点禁止使用明火蒸煮食品。 8、食品加工禁止产生油污。 9、禁止经营售卖烧烤。 （三）中标经营期五年，经营履约保证金按中标经营期总金额的10%收取，租金单价每年度递增5%，无装修免租期，经营权严禁转让。经营期结束景区收回重新招租。 （四）承租人签订租赁合同后，必须经营满6个月。没有经营满6个月提出申请撤租的属违约，合同终止，不退还乙方履约保证金。在经营满6个月不足24个月的终止合同扣2个月租金为违约金，经营满24个月不足60个月的终止合同，扣1个月租金为违约金。经营期间乙方若需撤租，必须提前3个月向甲方申请。 （五）门前卫生五包。（注：卫生、绿化维护、公共设施、建筑物容貌、维护安全和秩序） （六）乙方经营必须了解物业现状和管线布置情况，不准超负荷使用大功率用电设备，不准随意增加用电设备数量超负荷用电。二、报名竞标人条件和要求1、竞标人必须提供合法有效的身份证明。2、竞标人可以是自然人、公司、企业和集体。3、自然人必须具有独立承担民事责任的能力。公司必须要求在国内有合法的注册和无债务纠纷。集体必须有一人可承担法律民事责任和无法律纠纷。4、竞标人必须遵守景区的各项管理规定，保护景区环境，竞标人在参加竞标前必须要对所要竞标的经营场所现状进行全面的了解。如现场勘查和经营范围、景区管理要求等，有异议或疑问者应在参加竞标前了解清楚，一经参与竞标，视为无疑问。5、各服务点分开招租，每个报名人限中标一个服务点。如同一人中标2个及2个以上服务点的全部无效,竞标保证金不予退回。 |
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